Hakolahdentie 1 00200, Helsinki

265 000,00 €

45,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2h+k+kh

Rakennusvuosi

1959

Kerros

1 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Olen välittänyt koteja ja liiketiloja jo vuodesta 1994. Toimitusjohtaja, osakas, KED.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Kaksio Lauttasaaressa – mahdollisuuksia täynnä!

    Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon rauhallisella Hakolahdentien alueella, aivan Kasinonrannan uimarannan läheisyydessä. Tämä kulmahuoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa sekä pohjoiseen että itään avautuvista ikkunoista, ja sen rauhalliset näkymät puistoon sekä pihalle luovat ihanteelliset puitteet arkeen.

    Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, mutta se kaipaa päivitystä. Suosittelemme harkitsemaan myös seinän purkamista tilan avartamiseksi – virtuaaliremonttikuvat auttavat sinua suunnittelussa!

    Taloyhtiössä on hiljattain toteutettu maalämpöhanke, mikä osoittaa sen sitoutumista energiatehokkuuteen ja ekologisuuteen.

    Sijainti suositulla Hakolahdentien pientaloalueella on loistava, se on tunnettu turvallisuudestaan ja lapsiystävällisestä ilmapiiristään.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran.

    Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta luoda itsellesi kaunis ja tunnelmallinen koti Lauttasaaren parhaisiin osiin!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

    Perustiedot

    Sijainti Hakolahdentie 1
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 42679684
    Kerros 1
    Asuinpinta-ala 45 m²
    Kokonaispinta-ala 45 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 2h+k+kh
    Huoneita 2H
    Kunto Tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Parveke Kyllä
    Tulevat remontit 2024 IV toimenpiteet 2024 Alaparvekkeiden korjausrappauksia/julkisivujen paikkakorjauksia 2024-2025 Hissikorien ehostus 2024-2025 Pihan aidoitus/osittainen aidoitus 2025 Porraskäytävien maalaus 2025 Viemäreiden pinnoituksen kuntokartoitus
    Tehdyt remontit 1982 Ulkomaalauksia 1983 Porrashuoneiden maalaus 1991 Etuikkunat 1995 Julkisivu 1995, 1999 Parvekeremontti 2000 Asfaltti, ulkovalopylväs 2000 Lämmönjakokeskus 2001 Porraskäytävien alatason lattiaremontti ja seinien maalaus 2004 Vesi-lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2004 Molok-astiat, pihakuusien kaato 2005 Tiilikatto 2005 Päätyikkunat 2005 Pohjaviemäreiden puhdistus 2006 Saunan kiuas uusittu 2009 Julkisivun paikkakorjauksia 2010 Viemärien pinnoitus 2010 Käyttövesiputkien uusiminen 2011 Lukitus 2011 Lämmön tasapainotus , termostaatit 2011 Rappukäytävien lattiat 2011 Ilmastohormien nuohous 2012 Autotallien ovien maalaus 2012 Parvekeovien tiivistys ja kunnostus 2012 A-rapun hissin koneen uusiminen 2014 B-rapun hissin koneen uusiminen 2015 Autotallien tammipaneelien uusiminen, ulko-ovien kunnostus 2016 Kylpyhuoneiden viemärikaivojen pinnotus osaan kylpyhuoneita. 2016-2017 Saunan-ja pesuhuoneen peruskorjaus 2018 Yhtiön asunnon parvekeovi ja ikkuna 2019 Sähköautolatauksen kartoitus 2019-2020 Parvekeovet 44 kp,, olohuoneen ikkunat 28 kpl uusiminen 2020 Energia-avustus selvitys 2021 Maalämpöön siirtyminen
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Kauppakeskus Lauttis 800 m
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 265 000,00 €
    Myyntihinta 261 249,33 €
    Neliöhinta 5 889 € / m²
    Velkaosuus 3 750,67 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 247,50 € / kk
    Pääomavastike 42,75 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 290,25 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hakolahdentie 1
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1959
    Kerroksia 4
    Hissi Kyllä
    Rakennusmateriaali Tiili
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka D (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto
    Tontin koko
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Christian Boman christian.boman@kiinteistotahkola.fi 020748824
    Liikenneyhteydet Metro 350 m, bussipysäkki Isokaarella 150 m
    Lämmitysjärjestelmä Maalämpö

    Tilat ja materiaalit