Lauttasaarentie 11 00200, Helsinki

545 000,00 €

87,0 m2

Huoneiston kokoonpano

4H, K, KPH, VH + PARVEKE

Rakennusvuosi

1958

Kerros

3 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen ja muuttovalmiseen kotiin, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun!

    Tämä kaunis huoneisto sijaitsee hissitalon 3/4 asuinkerroksessa, mikä takaa esteettömän kulun huoneistoon ja mukavuutta arkeen.

    Asunnon ympärillä avautuu taloyhtiön vehreä ja tilava piha-alue, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Voit nauttia rauhallisista hetkistä omassa pihassa tai viettää aikaa ystävien kanssa.

    Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti (LVIS) vuonna 2016, joten voit olla huoletta putkistojen kunnosta. Edulliset asumiskulut tekevät tästä kodista entistä houkuttelevamman, sillä hoitovastike on vain 4€/m². Lisäksi taloyhtiö omistaa katutason liiketilat (7 kpl), mikä tuo mukanaan lisää mahdollisuuksia ja palveluja lähellesi.

    Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tämä koti on valmis sinua varten – tule ja ihastu!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.

    Perustiedot

    Sijainti Lauttasaarentie 11
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 56288754
    Kerros 3
    Asuinpinta-ala 87 m²
    Kokonaispinta-ala 87 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 4H, K, KPH, VH + PARVEKE
    Huoneita 4H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Neuvoteltavissa
    Keittiön varusteet Kaunis valkoinen keittiö jossa runsaasti työtilaa.
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Uusittu putkiremontin yhteydessä.
    Tulevat remontit Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Arvioidaan uudelleen ikkunoiden- ja parvekeovien tiivisteiden vaihto julkisivujenkuntotarkastuksen 2024 tulosten perusteella Yleisten sauna- ja pesutilojen facelift kunnostusta 2024-2025 Kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2024
    Tehdyt remontit Jätekatoksen uusiminen 2020 Pihakorjaukset julkisivujen yhteydessä 2002 Julkisivut Pihajulkisivut 2004 Päätyjulkisivut 2002 Parvekkeet korjaus 2002-2004 Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat korjattu 2004 Vesikaton uusiminen 2012 Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2015 Talosaunaosaston peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä 2016 Porraskäytävien lattioiden ja asuntojen ovien uusiminen 2017 Lämmönjakokeskus uusittu 2016 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1996 LVIS Saneeraus, lämpö-vesijärjestelmät uusittu 2015-2016 Putkiston kuntotutkimus 2010 Ilmanvaihto IV-kanavien puhdistus 2012 Painovoimaisten iv-kanavien hormikartoitus 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden lisääminen 2020-2021 Sähköjärjestelmien perusparannus 1990 LVIS Saneerauksen yhteydessä 2015-2016 Hissit uusittu 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2021
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 545 000,00 €
    Myyntihinta 545 000,00 €
    Neliöhinta 6 264 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 348,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 348,00 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lauttasaarentie 11
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1958
    Kerroksia 4
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka D (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 2265 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533 Isännöitsijä Pasi Toivio
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit