Lokkikuja 1 00200, Helsinki

519 000,00 €

82,9 m2

Huoneiston kokoonpano

4H, K, KPH, PARVEKE

Rakennusvuosi

1956

Kerros

1 / 3

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Peruskorjattu yhtiö!

    Tästä saat pienellä remontilla mainion kodin perheelleesi! Taloyhtiön suuret peruskorjaukset on tehty, joten tässä yhtiössä on huoletonta asumista tulevaisuuteen.

    Asunnon ympäristö tarjoaa sekä arjen helppoutta että luonnonläheistä rauhaa. Lähikauppa sekä Koivusaaren metroasema ovat aivan välittömässä läheisyydessä. Päiväkodit (Päiväkoti Lauttasaari ja Lokki) ovat muutaman sadan metrin etäisyydellä. Myllykallion ala-aste sekä LYK ovat nekin lähellä.

    Hyväpohjainen ja valoisa perheasunto jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Olohuoneessa on kodikas takka. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Huoneisto sijaitsee talon 1/3 asuinkerroksessa, ei matalalla (autotallit alapuolella). Ilmansuunnat ovat etelään ja länteen.

    Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.

    Huoneisto on alunperin ollut kolmen makuuhuoneen asunto, nyt kahden. Seinä ja oviaukko on helposti toteutettavissa.

    Perustiedot

    Sijainti Lokkikuja 1
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 58827104
    Kerros 1
    Asuinpinta-ala 83 m²
    Kokonaispinta-ala 83 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 4H, K, KPH, PARVEKE
    Huoneita 4H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Keittiön varusteet Tilava keittiö jonne ruokapöytäkin sopii mainiosti
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Sähköinen lattialämmitys. Uusittu putkiremontin yhteydessä 2015
    Tulevat remontit 2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen tai maalämpöön siirtyminen 2026, 2028 Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024-2029 Takkahormien nuohous (A3, A7, A8 ja A13) 2025-2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025 Palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin 2026-2029 B-porrashuoneen liiketilan kosteusvautiokorjaukset
    Tehdyt remontit 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000? Takkahormit on putkitettu 2000 luvun vaihteessa huoneistoissa 3,7,8 ja 13 on takka 2000 Lämmönjakokeskus 2006 Uusittu etuovet 2008 Rakennettu jätekatos 2008 Yleisten tilojen lukitus uusittu (Protec) 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 LVV-Kuntotutkimus 2011 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu 2014-2015 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2015 IV-kanavien nuohous (putkiremontin valmistuttua) 2015 Porrasmaalaus 2018 Salaojat asennettu 2018 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2019 Julkisivu- (sisältää parvekkeet) ja vesikattourakka 2019 DNA:n valokuitukaapeli asennettu 2020 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2020 Asfaltoinnin uusiminen 2020 Sisäpihan betoniportaat uusittu teräsrakenteisiksi 2024 Huoneistojen korvausilmaventtilien suodattimet vaihdettu 2024 Vesikaton maalaus 2024 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Lähikauppa 100m. Kauppakeskus Lauttis ja Vattiuniemen kauppapalvelut.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 519 000,00 €
    Myyntihinta 452 707,17 €
    Neliöhinta 6 261 € / m²
    Velkaosuus 66 292,83 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 513,98 € / kk
    Pääomavastike 770,97 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 1 284,95 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 32 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Isokaari 40
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1956
    Kerroksia 3
    Hissi Ei
    Rakennusmateriaali Kivi
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka F (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto
    Tontin koko 2517 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Talokompassi Oy. Jukka Juvonen. 09-4242 8200.
    Kaavoitustiedot Asemakaava
    Liikenneyhteydet Bussipysäkki 100m. Koivusaaren metroasema 500m.
    Lämmitysjärjestelmä Maalämpö, Kaukolämpö
    Lämmönjakelujärjestelmä Vesipatteri
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit