Meripuistotie 4 00200, Helsinki

169 000,00 €

22,0 m2

Huoneiston kokoonpano

1H, AVOK, KPH

Rakennusvuosi

1961

Kerros

1 / 5

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Miikka Oksanen
Osaavaa ja tehokasta kiinteistövälitystä vuodesta 2018.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Tervetuloa tutustumaan tähän suloiseen ja hyvin suunniteltuun yksiöön Lauttasaaren Meripuistotiellä!

    Asunto on 1. kerroksessa, mutta ei maan tasalla (liiketila alapuolella).

    Tässä pikkukodissa on kaikki kohdallaan: hyvä pohjaratkaisu ja yllättävän paljon säilytystilaa tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Kompakti avokeittiö on moderni ja hyväkuntoinen, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone. Keittiön tilankäyttö on optimoitu ja kaikki tarvittava löytyy käden ulottuvilta.

    Yksiön näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, mikä lisää asunnon viihtyisyyttä ja luo levollisen ilmapiirin. Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

    Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret peruskorjaukset on tehty. Yhtiö tarjoaa myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten modernin pesutuvan ja viihtyisät saunatilat, joissa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

    Sijainti on viihtyisä ja kaunis, eivätkä kauppapalvelutkaan kaukana ole. Kauppakeskus Lauttiksen palveluiden äärelle matkaa on vain vajaat puolisen kilometriä. Julkiset kulkuyhteydet ovat myös hyvät: tien toiselta puolelta kulkevat bussit sekä Lauttiksen yhteydessä on Lauttasaaren metroasema.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran.

    Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallista asuinympäristöä. Tule ja ihastu!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

    Perustiedot

    Sijainti Meripuistotie 4
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 43581478
    Kerros 1
    Asuinpinta-ala 22 m²
    Kokonaispinta-ala 22 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 1H, AVOK, KPH
    Huoneita 1H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Neuvoteltavissa
    Keittiön varusteet Jääkaappi, induktioliesi (2-levyinen), mikrouuni, liesituuletin/suodatin, astianpesukone. Bambutaso.
    Parveke Ei
    Kylpyhuoneen varusteet WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku
    Tulevat remontit 2024: palovaroittimet, pihaympäristön kunnostusta. 2025: katon huoltomaalaus, julkisivun kuntotutkimus. 2026: sähköautopaikat. 2027: ulkop. vedeneristyksen ja salaojien selvitys. 2028: liiketilojen ikkunoiden uusiminen.
    Tehdyt remontit Julkisivujen kunnostus -87, lämmitys- ja käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen -95, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen -97, ulko-ovien uusiminen -99, ilmastointihormien nuohous -00, vesikaton ja A-portaan hissin uusiminen -02, ulokeparvekkeiden uusiminen päädyissä ja tuuletusparvekkeiden purku -04, ikk. uusiminen -06, liiketilojen ovien ja ikk. kunnostus -07, porrashuoneiden maalaus ja sisäänvedettyjen parv. kunnostus -08, katon maalaus -11, tiilijulkisivun osakorjaus -12, huoneistoparv. lasitus, B- ja C-portaiden hissien modernisointi -13, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -13-14, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -16, linjasaneeraus (putkiremontti), ns. perinteinen menetelmä, vesijohdot, viemärit ja kph:t uusittu -16-17, sauna uusittu, pesula rakennettu, sähkönousut, hstojen päätaulut, tv- ja tietoliikennekaapelit uusittu, kaukolämpölaitteet ja patteri- ja linjasulkuventtiilit uusittu, lämmön tasapainotus, ilmastointihormien nuohous, lukituksen uusiminen -17, parvekelasit huollettu -20, ikk. ja parv.ovien huoltokierros, karmiventtiilien suodattimien vaihto, porraskäytävät ja kellarikäytävä maalattu -21, siirrytty maalämpöön, ilmanvaihtokone uusittu, tehty lämmöntalteenotto -22, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmanvaihdon tasapainotus -24, ilmanvaihdon säätö tehty 2024, ja meneillään on tiettyjen asuntojen ilmanvaihtokanavien epätiiveyksien korjauksia -24.
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut n. 400 m, Mutteri kahvila n. 300 m
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 169 000,00 €
    Myyntihinta 169 000,00 €
    Neliöhinta 7 682 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 134,20 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 134,20 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 22 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Meripuistotie 4
    Lisätietoa taloyhtiöstä Taloyhtiön lainat on laskettu päivämäärälle 31.8.2024. Lisäksi yhtiöllä on 27.4.2023 otettua hoitolainaa 283600 e. Vuokratuotot ovat vuodelta 2023.
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1961
    Kerroksia 5
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Tiili
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Pulpettikatto
    Energialuokka C (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 3797 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Talokompassi Oy, Heikkiläntie 2 B 4. krs, 00210 Helsinki Isännöitsijä Liisa Matilainen, liisa.matilainen@talokompassi.fi
    Kaavoitustiedot Asemakaava
    Liikenneyhteydet Bussipysäkki tien toisella puolella, Lauttasaaren metroasema n. 400 m
    Lämmitysjärjestelmä Maalämpö
    Lisätietoja talosta Taloyhtiön lainat on laskettu päivämäärälle 31.8.2024. Lisäksi yhtiöllä on 27.4.2023 otettua hoitolainaa 283600 e. Vuokratuotot ovat vuodelta 2023.
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit