Munkkiluodonkuja 4 A 4 02160, Espoo

520 000,00 €

121,0 m2

Huoneiston kokoonpano

4h+avok+2wc+kph+s+vh+vsto+parv+terassi+ulk.vsto

Rakennusvuosi

1978

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Miikka Oksanen
Osaavaa ja tehokasta kiinteistövälitystä vuodesta 2018.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!

    Tämä valoisa perheasunto tarjoaa loistavan pohjaratkaisunsa ansiosta asukkailleen viihtyisää ja kodikasta asumista parhaimmillaan. Asunto on kahdessa kerroksessa jakaen keittiön ja oleskelutilat yläkertaan, sekä makuuhuoneet ja kylpyhuoneen alakerran rauhaan. Molemmista kerroksista löytyy erillinen WC. Avokeittiössä kokkaillessa on helppo samalla pitää lapsia silmällä tai viihdyttää vieraita. Ruokapöydällekin löytyy hyvin tilaa, joten koko perhe mahtuu yhdessä ruokailemaan. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle takapihalle ja siitä on myös käynti parvekkeelle. Olohuoneen vierestä löytyy yksi extra huone, joka toimii esimerkiksi makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena. Arjen touhujen sijoittuessa yläkertaan, on alakerta pyhitetty levolle. Tässä asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kaapistot, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa. Alakerrasta löytyy myös oleskelutilaa, joka toimii kivasti toisena olohuoneena. Tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna takaavat rentouttavat spa-hetket oman kotisi rauhassa. Löylyjen jälkeen rentoutumista voi jatkaa omalla tilavalla terassilla, jonne mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin.

    Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa myös latausmahdollisuus. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloustilanne on mallikkaassa kunnossa, mikä on huomionarvoista.

    Sijainti tarjoaa luonnonläheisyyttä, monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet kaikki samassa paketissa. Westendin kauppapalvelut ovat läheltä ja kauppakeskukset Iso Omena ja Ainoa vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sijainti palvelee perheitä loistavasti, sillä koulut ja päiväkodit (myös kielikylpykoulu sekä päiväkoti) ovat kätevästi kävelyetäisyydellä.

    Perustiedot

    Sijainti Munkkiluodonkuja 4 A 4
    Kohdenumero 53053363
    Asuinpinta-ala 121 m²
    Kokonaispinta-ala 121 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 4h+avok+2wc+kph+s+vh+vsto+parv+terassi+ulk.vsto
    Huoneita 4H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Neuvoteltavissa
    Keittiön varusteet Integroitu. . . Saareke tammea. . Avokeittiö
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Sadesuihku
    Tulevat remontit Huoneistojen välisten raja-aitojen korjaus/maalaaminen, sähköpääkeskuksen oven uusiminen, sisääntulokulmauksen maisemointi 2024, kylpyhuoneiden alkuperäisten lattialämmitystermostaattien päivitys, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan, A ja B talojen päätyjen mahdolliset tiilikorjaukset 2025-2028
    Tehdyt remontit Kattojen korjaus -94, parvekkeiden ovien uusinta, kahden talon päädyn julkisivun verhouksen uusinta, kylpyhuoneiden osittaisia korjauksia -98, alakerran huoneiden alapohjien tiivistyksiä -03, parvekkeet ja betonirakenteet, yhteisen autokatoksen korjaus naapuriyhtiöiden kanssa -06, ilmanvaihtokanavien puhdistus -07, lämminvesivaraajien uusinta, b-talon pihatien asfaltin uusinta -08, ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien uusiminen, ulkovarastojen puuosien maalaus, ulkopuolisten pellitysten maalaus ja korjaus -10, rikkinäisten huoneistokohtaisten sähkömittareiden uusinta -12, ikkunoiden ja etu- sekä alaovien uusinta, lattiakaivojen kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -13, katon tiivistesaumojen ja myrskypeltien lisäys, kattokaivojen kuvaus, kattojen nuohous -14, vanhojen lämpöpattereiden vaihto sekä B 14 alapohjan tiivistykset -15, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus sekä ilmamäärien säätö, alapohjien tiivistykset A3, B13 ja B15, pihan portaiden kunnostus sekä led-valojen asennus porraskaiteisiin (alaportaikko) -16, pihan portaiden kunnostus sekä led-valojen asennus porraskaiteisiin (yläportaikko), kuntoarvion laadinta Raksystems Oy, takapihan ulkohanojen vaihto sekä huoltolukullisten sulkujen lisäys huoneiston sisäpuolelle -17, parvekkeiden maalaus, asuntojen välisten- ja päätyjen aitojen uusiminen /korjaus, maalaus sekä takapihan varastojen maalaus, tienpuoleisen talon päädyn kaiteen asennus, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A7, B11 ja B16, loppujen huoneistojen vesipostien uusiminen ja talvisulkujen asennukset (poislukien A10) -18, parvekkeiden peruskorjaus ja pinnoitus, huoneistojen väliaitojen osittainen maalaus/uusiminen, viemäriverkoston sekä salaojien painehuuhtelu ja kuvaus -19, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A6 ja B17, B-talon ikkuna-aukkojen tiilikorjaukset ja tuenta, sähköurakan 1. vaiheen suunnittelu ja toteutuksen aloitus -20, sähkösaneeraus -sähköurakan 1. vaiheen toteutus (sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausasemien 11 Kw asennus katospaikoille), vesikaton pinnoitus -21, jätekatoksen rakentaminen, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A1, A8, A9 sekä B12 ja B14, asunto A10 jää näin ainoaksi asunnoksi jossa tiiveystyötä ei olla tehty, tontin sisäänajon opastekyltin uusiminen -22, sokkelin korjausmuuraus ja maalaustyöt, energiatodistuksen päivitys -23
    Asunnossa sauna Kyllä
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Westendin kauppapalvelut n. 350 m, koulut vieressä n. 700 m, Ainoa n. 2 km ja Iso Omena 3,7 km.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Espoo

    Hinta

    Velaton hinta 520 000,00 €
    Myyntihinta 506 140,90 €
    Neliöhinta 4 298 € / m²
    Velkaosuus 13 859,10 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 302,50 € / kk
    Pääomavastike 242,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 544,50 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 20 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Munkkiluodonpolku
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1978
    Rakennuksen käyttöönottovuosi 1978
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Huopa
    Kattotyyppi Tasakatto
    Energialuokka E (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 7736 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Hannu Heikura / Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Toimistopuhelin: 09 477 7940 Ristolantie 14 00320 Helsinki
    Kaavoitustiedot Asemakaava
    Liikenneyhteydet Julkiset yhteydet hyvät
    Lämmitysjärjestelmä Sähkölämmitys
    Lämmönjakelujärjestelmä Sähköpatteri
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit

    Ominaisuudet Irralliset kaapit jää yhteen makuuhuoneista, markiisi (osakkaan vastuulla)