Otavantie 5 00200, Helsinki

418 000,00 €

75,5 m2

Huoneiston kokoonpano

3h + k + kph + palv.h.

Rakennusvuosi

1938

Kerros

3 / 7

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Remonttitaitoisen koti!

    Erinomainen sijainti keskellä Lauttasaarta! Kauppakeskus Lauttis, metroasema sekä kasinonranta ulkoilualueineen ovat kaikki lähietäisyydellä.

    Osittain alkuperäiskuntoinen 3. kerroksen eteläpäätyhuoneisto. Näkymäy Tallbergin Puistotielle ovat hienot ja avarat. Huoneistossa on 2 makuuhuonetta, keittiö ja olohuone.Tämän voisi muokata siirtämällä keittiö olohuoneeseen ja näin saataisiin 3 makuuhuonetta! Huoneisto vaatii kokonaisvaltaisen remontin. Yhtiössä valmistaudutaan putkiremonttiin. Tämä kannattaa huomioida mahdollisen keittiön siirron yhteydessä.

    1938 rakennettu kiinteistö on Else Aropaltion piirtämä. Tyylikkäät porraskäytävät sekä huoneiston ratkaisut, kuten erkkeri-ikkuna, sopivat vanhat talon tyyliin!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.

    Perustiedot

    Sijainti Otavantie 5
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 45060251
    Kerros 3
    Asuinpinta-ala 76 m²
    Kokonaispinta-ala 76 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 3h + k + kph + palv.h.
    Huoneita 3H
    Kunto Välttävä
    Lisätietoa vapautumisesta Muu
    Parveke Kyllä
    Tulevat remontit Julkisivut, kuntotutkimus 2026 Parvekkeet, kuntotutkimus 2026 Kattoturvallisuuden parantamistoimenpiteet ja huoltomaalaus 2025 Hissien kuntotarkastus 2026 Lämmitysjärjestelmä, hankesuunnitelma 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä, hankesuunnitelma 2024 Ilmanvaihto, hankesuunnitelma 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä, hankesuunnitelma Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus 2024-2025
    Tehdyt remontit Katto uusittu 1980 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 1982-1985 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden ja sähköpääkeskuksen uusiminen 1988 Julkisivukorjaus 1996 Märkätilakorjauksia 23 kpl 1999-2000 Ilmanvaihdon tuloilmaventtiilien uusiminen 2002 Hissien peruskorjaus 2004 Salaojien uusiminen, sokkelin verieristys ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2005 Pihan asfaltointi, autopaikkojen lisäys, jäteastioiden uusiminen 2007 Sähkönousujen ja antennijärjestelmän uusiminen sekä valokuituyleiskaapelointi 2007 Keskuslämmityksen kiertovesipumppu, linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusinta 2009 Ikkunapokien maalausurakka 2010 Pysäköintialueen sadeveden poiston parantaminen 2010 Autotallien ovien uusiminen 2010-2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010-2011 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2011 Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitolämmitys 2011 Vesikaton huoltomaalaus 2013 Ulko-ovien kunnostus 2014 Lukitusjärjestelmä iLOQ 2014-2015 Piha-alueen saneeraus 2015 Pohjaviemärin sujutus 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus 2016 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus 2018 Eteläpäädyn päätykolmion rappausurakka 2020 Ilmanvaihdon hormien kuntotutkimus 2022 Kadunpuolen ulko-ovien koodilukot 2022 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Putkiston kuntotutkimus 2024
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Kauppakeskus Lauttis 300m. Vattuniemen kauppapalvelut 1km.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 418 000,00 €
    Myyntihinta 418 000,00 €
    Neliöhinta 5 536 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 490,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 490,00 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Otavantie 5
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1938
    Kerroksia 7
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Tiili
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka E (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto
    Tontin koko 4650 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo Isännöitsijä Jari Pellas 010 339 0533
    Liikenneyhteydet Erinomaiset. Metroasema 300m.
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit