Perttulantie 8 00210, Helsinki

498 000,00 €

92,0 m2

Huoneiston kokoonpano

4H, K, KPH, SAUNA, PARV

Rakennusvuosi

1982

Kerros

5 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Olen välittänyt koteja ja liiketiloja jo vuodesta 1994. Toimitusjohtaja, osakas, KED.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Tilava perheasunto erinomaisella pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla Lauttasaaressa etsii nyt uusia asukkaita!

    Tunnelma tässä 4H, K, SAUNA, ERILL. WC päätyhuoneistossa on avara ja valoisa, ikkunoita kolmeen suuntaa, itään-etelään-länteen. Näkymät ovat yhtiön rauhalliselle sisäpihalle ja mukavan avarasti länteen. Tilavalle ja lasitetulle länsiparvekkeelle on käynti keittiön ja ruokailutilasta edestä. Huoneisto on vanhassa ja hyvin siistissä kunnossa, mistä laadukkaalla remontilla saat tehtyä todella kauniin kodin.

    Talo sijaitsee erittäin keskeisellä, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla. Sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on paljon vehreitä puistoalueita sekä Kasinonrantaan ja sen kahvilalle herkuttelemaan ei paria minuuttia kauempaa kävele. Toisessa suunnassa vain muutaman sadan metrin etäisyydellä on Vattuniemen hyvät kauppapalvelut. Lauttasaaren metroasemalle ja kauppakeskus Lauttikselle matkaa on reilu 500 metriä. Hyvin läheltä kulkevat myös bussit.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.

    Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

    Perustiedot

    Sijainti Perttulantie 8
    Kohdenumero 60399854
    Kerros 5
    Asuinpinta-ala 92 m²
    Kokonaispinta-ala 92 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 4H, K, KPH, SAUNA, PARV
    Huoneita 4H
    Kunto Tyydyttävä
    Keittiön varusteet Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Alkuperäinen, tilava kylpyhuone, missä pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, hyvä tila pyykinpesukoneelle ja sauna
    Tulevat remontit 2023-2024 Lattiakaivojen tiivistys tarpeen mukaan 2025-2026 KVV kuntotutkimus XXXX Latausinfra
    Tehdyt remontit 1997 Elementtisaumojen korjaus 1998 Ikkunoiden maalauskorjaus 1999 Kph lattiat 1999 Käyttövesiputkien venttiilit 2003 Parvekesaneeraus 2005 Pihan asfalttityö 2005-2006 Patteriventtiilien uusinta 2005 Kaukolämpölaitteet 2007 Julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio 2008 Vesikatto uusittu 2008 Julkisivun osakorjaus 2008 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2008 Sonera toimittanut valokuituyhteyden kiinteistöön 2009 Julkisivujen elastisten elementtisaumojen uusiminen 2010 Ikkunoiden kuntotutkimus 2011 Ikkuna- ja parvekeoviremontin suunnittelu 2012 Hallitus kilpailutti ikkuna- ja parvekeremontin 2013 Autotalli- ja porrashuoneovien maalauskunnostus 2014 Jätekatoksen vesikatteen uusiminen ja lukollisen ovien lisääminen 2016 Kylmiön kompressori uusittu 2017 Kylmiön seinä- ja kattolevytysten uusinta 2017 Särkiniementie 25 välinen aita uusittu yhteishankkeena IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen IV-koneisiin asennettu taajuusmuuntajat 2019 Tontin reunalla kulkevaa teräselementtiaitaa jatkettiin 2019 Julkisivu ja parvekkeiden kuntotutkimis 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden irtonaisten tiilien ja betoniosien poisto 2021 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2021 Julkisivu ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2021 Julkisivu ja parvekkeiden korjaus 2022-2023 Hissien uusiminen 2022 Latausinfran hankeselvitys 2023 Tuuletusviemäreiden sukitus. Pohjaviemärin sekä pystyviemärien 1. kerroksen välisen valurautaviemärien sukitus 2024 Pohjaviemärin uusiminen
    Asunnossa sauna Kyllä
    Asumistyyppi Myynti
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 498 000,00 €
    Myyntihinta 480 875,19 €
    Neliöhinta 5 413 € / m²
    Velkaosuus 17 124,81 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 386,40 € / kk
    Pääomavastike 203,32 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 589,72 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Perttulantie 8
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1982
    Rakennuksen käyttöönottovuosi 1982
    Kerroksia 6
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Bitumihuopa
    Kattotyyppi Tasakatto
    Energialuokka E (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 4007 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Jesper Juvonen, Talokompassi Oy, Heikkiläntie 2 , 4. krs, 00210 Helsinki
    Kaavoitustiedot Asemakaava
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Lämmönjakelujärjestelmä Vesipatteri
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit