Puistokaari 10 00200, Helsinki

169 000,00 €

25,5 m2

Huoneiston kokoonpano

1h, kk

Rakennusvuosi

1959

Kerros

3

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Valoisa yksiö viihtyisällä ja vehreällä Puistokaarella!

    Etsitkö näppärää ja hyväpohjaista yksiötä rauhalliselta alueelta? Täältä löytyy viihtyisä koti, jossa yhdistyvät valoisat tilat, tehokas pohjaratkaisu ja vehreä ympäristö.

    Tämä 25,5 m² kokoinen asunto sijaitsee talon ylimmässä 3/3 kerroksessa, mikä takaa oman rauhan ja lännen suuntaan avautuvat maisemat. Koti on kauttaaltaan siistikuntoinen, sillä sekä keittiö että kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Tilat on suunniteltu fiksusti ja neliöt on hyödynnetty parhaalla mahdollisella tavalla – ylimääräistä hukkatilaa ei ole. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Vaikka hissiä ei ole, ylimmän kerroksen tunnelma ja näkymät tekevät noususta vaivan arvoisen.

    Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret peruskorjaukset on jo tehty, joten voit asettua taloksi huolettomin mielin.

    Puistokaari tunnetaan viihtyisyydestään – ympäriltä löytyvät vehreät puistot, mainiot ulkoilureitit sekä kattavat lähipalvelut. Alueella on myös monipuoliset palvelut – lähikaupat, kahvilat ja muut arjen mukavuudet ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti, joten kulkeminen kaupungin eri osiin on vaivatonta.

    Olisiko tässä uusi kotisi? Tule ihastumaan paikan päälle!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.

    Perustiedot

    Sijainti Puistokaari 10
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 42957323
    Kerros 3
    Asuinpinta-ala 26 m²
    Kokonaispinta-ala 26 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 1h, kk
    Huoneita 1H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Keittiön varusteet Keittiö uusittu 2012
    Kylpyhuoneen varusteet Uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013
    Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-28: Pihakunnostukset Rakennus kippi-ikkunoiden kuntokartoitus 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2024 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarvittaessa Asuntokohtaisten palohälyttimien toimivuuden valvonta viimeistään 1.1.2026 alkaen (siirtymäaika 1.1.2024 – 31.12.2025)
    Tehdyt remontit B-rapun lattiapinnoitteen korjaaminen 2023 Venttiilien ja termostaattien vaihtaminen yleisiin tiloihin 2023 Lämmitysverkoston perussäädön valmistelu, suunnittelu ja kilpailutus (Planera Oy) 2023 Korvausilman parantaminen suodattimia lisäämällä ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö (Cervi Oy) 2023 Kattoturvatuotteiden lisäys talon päädyn hormille (Kattotutka) 2023 B-rapun ovikoodilaitteen uusinta ja ovikaapelin korjaus 2022 Korvausilmaventtiilien selvityskierros (Cervi) 2022 Autotallien 1, 3, 5 ja 7 tuulisalvat 2022 Autotallien ovien ja lukkojen korjaus 2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätöhankkeen kilpilutus 2022 Vesikalusteiden kunnon tarkistus ja korjaukset 2022 Kaikkien asuntojen hajulukkojen tarkastus ja puhdistus 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (4 latauspaikkaa) 2022 Korvausilmaventtiilien tarkistus 2022 Pohjaviemärin huuhtelu 2021 Lumiesteiden korjaus B-rapun pyykinkuivaushuoneen edessä 2021 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2021 Puuttuvien tarkistusluukkujen asennus pystyviemäreihin 2021 Katon paikkamaalaukset 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2021 Katon kuntoarvio ja korjaukset 2020 Autotallien ja porraskäytävien patteriventtiilien uusiminen osittain 2020 Jätekatoksen uusiminen 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden remontointi, ikkunoiden huolto 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Putkisaneeraus perinteisellä menetelmällä 2013 Sähkönousujen, antennijärjestelmän ja huoneistokeskusten uusiminen 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 Yläpihan asfalttien uusiminen ja sadevesiviemärin rakentaminen,salaojaputkiston uusiminen2004 Vesikaton uusiminen 1998 Ikkunoiden uusiminen 1991
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Lähikauppa 200m.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 169 000,00 €
    Myyntihinta 163 241,18 €
    Neliöhinta 6 627 € / m²
    Velkaosuus 5 758,82 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 140,25 € / kk
    Pääomavastike 66,30 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 206,55 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Bostads Ab Parksvängen 10
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1959
    Hissi Ei
    Taloyhtiössä on sauna Ei
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka G (2013)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 3009 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy Herman Mannelin 010 339 0533
    Liikenneyhteydet Bussipysäkki 200m. Koivusaaren metroasema 700m.
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit