Ristolantie 13 00320, Helsinki

199 000,00 €

33,5 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, kk, kph, ransk.parv

Rakennusvuosi

1957

Kerros

1 / 3

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Miikka Oksanen
Osaavaa ja tehokasta kiinteistövälitystä vuodesta 2018.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Tehokas kaksio fiksuilla neliöillä erinomaisella sijainnilla!

    Etsitkö toimivaa kotia rauhallisella alueella, mutta hyvien kulkuyhteyksien äärellä? Tämä asunto on sinulle! Hyvin hoidettu Asunto Oy Raijanhovi tarjoaa laadukasta asumista. Taloyhtiön suurimmat remontit on jo tehty, joten voit asettua huoletta taloksi.

    Taloyhtiön merkittävimmät remontit:

    – Parvekkeiden saneeraus (2000)

    – LVIS-saneeraus (2004–2005)

    – Kattosaneeraus (2009)

    – Julkisivusaneeraus: lämpörappaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu (2013)

    Lisäksi yhtiössä on tehty lukuisia muita korjauksia ja parannuksia vuosien varrella.

    Asunto Oy Raijanhovi on saanut nimensä rakennuttajan vaimon mukaan – ihastuttava yksityiskohta, joka tuo oman historian tuntunsa tähän kodikkaaseen yhtiöön.

    Asunto on remontoitu 2020, joten pinnat ovat modernit ja siistit. Kulmahuoneistoon tulvii luonnonvaloa olohuoneen isosta ikkunasta ja ranskalainen parvekekin löytyy. Olohuone on tilava, joten ruokapöydän saa mahtumaan helposti. Keittiöstä löytyy kaikki mitä sujuvaan arkeen kaipaat. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa.

    Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Huopalahden juna-asemalle kävelee reilussa kymmenessä minuutissa. Vihdintielle Pikku-Huopalahden raitiovaunun kääntöpaikalle kuljet noin viidessä minuutissa ja bussiliikenne kulkee aivan talon vierestä. Raide Jokeri kulkee Itä-keskuksesta aina Otaniemen kampukselle asti.

    Tervetuloa tutustumaan!

    Perustiedot

    Sijainti Ristolantie 13
    Kohdenumero 51422874
    Kerros 1
    Asuinpinta-ala 34 m²
    Kokonaispinta-ala 34 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 2h, kk, kph, ransk.parv
    Huoneita 2H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Keittiön varusteet keittokomero
    Parveke Kyllä
    Tulevat remontit 2024-2028: autolatauspisteet
    Tehdyt remontit Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt -89, Lämmönjakohuoneen vanha kattila, varaaja ja savusola purettu -90, Saunaosaston saneeraus -92, Autotallien ovet, ikkunat ja parvekeovet maalattu sekä syöksytorvet uusittu -93, Jäteaitaus, ilmanvaihtohormien nuohous -94, Huoneistojen postiluukut uusittu -95, Lämmönjakohuoneen saneeraus, vesikatto maalattu, Ristolantien puoleisen edustan asfaltointi -97, Pihakäytävien asfaltointi -98, Neljän suurimman ikkunan uusiminen, saunan lauteiden uusiminen -99, Parvekkeet saneerattu -00, Kuntoarvio -01, Vesi-, viemäri-, ja sähkösaneerauksen suunnitelmat -02, Kokonaisvaltainen vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 04-05, Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin -07, Energiatodistus 10 vuotta -08, Kattosaneeraus, sisäpihan kiveys, yhtiön asunnon kunnostusta, saunan lauteet uusittu -09, Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu, uusittu kuivaushuoneen puhallin -11, Uusittu autotallin ovet ja varaston ja työhuoneen ovet, laadittu julkisivusaneeraussuunnitelmat -12, Yläpohja lisälämmöneristys, julkisivusaneeraus (lämpörappaus ja huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu) -13, Uusittu ulko-ovet, laadittu lämmitysverkoston perussäätö, venttiileiden ja kaukolämpölaitteiden uusimissuunnitelmat -14, Suoritettu lämmitysverkoston perussäätö, venttiileiden ja kaukolämpölaitteiden uusiminen -14-15, Uusittu löylyhuoneen paneloinnit ja lauteet -15, Lukituksen uusiminen (päivitys Sento-avaimille), asennettu / korjattu katon lumiesteitä, laadittu kattomaalauksen työselitys -17, Maalattu vesikatto, uusittu kuivaushuoneeseen kuivauspuhallin, energiatodistus 10 vuotta -18, Laajennettu jätepisteen betonilaatta -20, Jätekatoksen rakentaminen -21-22, Sadevesikaivon rakentaminen ja liittäminen hulevesiverkkoon -23
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut ruokakauppa, yläaste, lukio
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 199 000,00 €
    Myyntihinta 198 752,52 €
    Neliöhinta 5 940 € / m²
    Velkaosuus 247,48 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 184,25 € / kk
    Pääomavastike 20,10 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 204,35 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Raijanhovi
    Lisätietoa taloyhtiöstä Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1957
    Kerroksia 3
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka D (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto
    Tontin koko 1245 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Erkki Oksanen / Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14, 00320 Helsinki 09-4777940, erkki.oksanen@eo.fi
    Kaavoitustiedot Asemakaava
    Liikenneyhteydet raitiovaunu, juna-asema, bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Lisätietoja talosta Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit