Runeberginkatu 32 00100, Helsinki

390 000,00 €

60,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2H, AVOK, KPH

Rakennusvuosi

1928

Kerros

1 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Miikka Oksanen
Osaavaa ja tehokasta kiinteistövälitystä vuodesta 2018.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Ihastuttava läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla rakastetussa Etu-Töölössä!

    Tämä avara kaksio hurmaa heti sisään astuessaan. Kauniissa avokeittiössä ja olohuoneessa on hyvin tilaa monenlaiselle kalustukselle, ja ruokailutilan voi helposti sisustaa aivan keittiön yhteyteen. Makuuhuone on myös erittäin tilava ja tarjoaa erinomaiset säilytystilat. Lisää kaapistoja löytyy myös eteisen puolelta. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, mikä tekee arjesta sujuvaa. Suuret kauniit ikkunat tuovat runsaasti valoa sisään ja luovat avoimen ja ilmavan tunnelman. Ikkunoiden leveät ikkunalautat sekä korkea huonekorkeus viimeistelevät kodikkaan tunnelman. Asunnosta avautuvat näkymät kauniille sisäpihalle sekä Runeberginkadulle.

    Tämä asunto myydään uusmerkintänä, jolloin ostaja säästyy varainsiirtoveron maksulta.

    Taloyhtiö rahoittaa uusmerkinnällä nyt tehtävää kattoremonttia sekä jo tehtyä pohjaviemäreiden sukitusta, jonka kustannuksia ei tälle asunnolle synny. Ehdottoman suurena plussana tulee kiinnittää huomiota myös siihen, että taloyhtiö omistaa kaikki kivijalan liiketilat. Liiketilat tuottavat taloyhtiölle hyvin, joka näkyy matalana hoitovastikkeena!

    Niin kuin jo mainittu, sijainti ei voisi olla erinomaisempi, sillä kaikki Töölön palvelut ovat aivan vieressä. Myös kulkuyhteydet ovat mainiot, raitiovaunut ja bussit kulkevat suoraan talon edestä. Tästä kävelet hetkessä myös Hietsun uimarannalle tai Sibeliuksen puiston kautta Cafe Regattaan kahville.

    Otathan yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

    Perustiedot

    Sijainti Runeberginkatu 32
    Kohdenumero 30825815
    Kerros 1
    Asuinpinta-ala 60 m²
    Kokonaispinta-ala 60 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 2H, AVOK, KPH
    Kunto Tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Parveke Ei
    Tulevat remontit 2024: sisäpihan puoleisten peltikatto-osuuksien uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus. 2025: hissien kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2025- : jätekatoksen uusiminen, palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin. 2026: patteriverkoston tasapainotus. 2026- : hormikartoitus. 2027: lukituksen uusiminen, sisäpihan puoleisten peltikatto-osuuksien maalaus.
    Tehdyt remontit Vesikaton kunnostus -87, kadun puolen julkisivut -94, A ja E-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus -96, B, C ja D-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus -02, porrashuoneiden pattereiden puhdistus ja maalaus -08, porrashuoneiden maalaustyöt -07-10, sähkönousujen uusiminen -08-09, hissien entisöinti, D-hissin koneiston uusiminen, porrashuoneiden lattioiden hionta -10, lämmönjakohuoneen laitteiden saneeraus -11, IV-järjestelmän nuohous -12, autohallin kunnostus: lattioiden pinnoitus, seinien maalaus, sähköjen ja portin automatiikka -11-12, LH 1 saneeraus, saunan lauteiden uusiminen, saumaukset ja panelointi, kuntotarkastus; ikkunat, vesikatto ja julkisivut, lämmitysjärjestelmän ilman ja lianpoistin -12, liikehuoneistojen ja autohallin korjauksia -14-15, ulko-ovien lakkaus -16, asuntojen kuntotarkastus -17, ullakkorakentamisen alustavat suunnitelmat rakennettavuuden selvittämiseksi -18-19, julkisivujen kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden ja sisäpihanovien uusiminen -19-20, liikehuoneisto 5 peruskorjaus, pohjaviemäreiden kuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys sekä autohallin paloturvallisuusselvitys, kattojen kuntoarvio -22, ullakon palopermannon paikkakorjaukset, kellarin ja ullakon valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistus valaisimille -23, pohjaviemäreiden saneerauksen suunnittelu, kattojen saneerauksen suunnittelu, taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus -24.
    Asumistyyppi Myynti
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 390 000,00 €
    Myyntihinta 390 000,00 €
    Neliöhinta 6 500 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 174,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 174,00 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Runeberginkatu 32
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1928
    Rakennuksen käyttöönottovuosi 1929
    Kerroksia 6
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Tiili
    Energialuokka Ei saatavilla
    Tontin koko 1975.5 m²
    Kiinteistönhoito []
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit