Vaasankatu 8 00500, Helsinki

269 000,00 €

44,3 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, k

Rakennusvuosi

1938

Kerros

5 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Valoisa kulmahuoneisto upeilla näkymillä Kallion sydämessä!

    Tämä 5. kerroksessa sijaitseva 43 m²:n kulmahuoneisto hurmaa valollaan ja avaruudellaan. Asunnosta avautuvat laajat näkymät kahteen eri suuntaan – Harjukadulle ja Vaasankadulle tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa. Suuret ikkunat tuovat kaupunkimaiseman osaksi arkea ja tekevät kodista erityisen viihtyisän kaikkina vuodenaikoina.

    Asunnon neliöt on käytetty fiksusti, hukkaneliöitä ei ole. Tilava olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet ja yhdistyy erilliseen, toimivaan keittiöön. Keittiö on varustettu hyvillä säilytystiloilla ja laskupinnoilla, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Makuuhuone on viihtyisä ja sinne mahtuu helposti parisänky sekä säilytyskalusteita. Kylpyhuone on siisti ja toimiva.

    Taloyhtiössä on tehty viime vuosina suuria remontteja, kuten putkiremontti ja ikkunoiden uusiminen, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia. Lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa isoja peruskorjauksia.

    Taloyhtiössä hieno ullakkosauna jonka yhteydessä viihtyisä terassi missä vilvoitella!

    Yhtiö omistaa 6 liiketilaa kivijalassa ja näin hoitovastike (3,95 €/m²) on hyvin edullinen!

    Vaasankatu on tunnettu tunnelmallisista kahviloistaan, monipuolisista ravintoloistaan ja eläväisestä kaupunkikulttuuristaan. Kivenheiton päässä on vehreä Karhupuisto, Tokoinrannan kauniit ulkoilureitit sekä Brahen kentän liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – raitiovaunut ja metro ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten liikkuminen eri puolille Helsinkiä on vaivatonta.

    Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän sykettä, avaria näkymiä ja laadukasta asumista.

    Tervetuloa tutustumaan – tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Perustiedot

    Sijainti Vaasankatu 8
    Kaupunginosa Kallio
    Kohdenumero 49227239
    Kerros 5
    Asuinpinta-ala 44 m²
    Kokonaispinta-ala 44 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 2h, k
    Huoneita 2H
    Kunto Erinomainen
    Tulevat remontit 2024 Pesulan kunnostus (15 000€) 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus (10 000€) 2025 Taloyhtiön katon maalaus (Kattotutkan raportin mukaan 30 000€) 2026-2027 Porrashuoneiden huoneisto-ovien uusinta (60 000€) 2026-2027 Porrashuoneiden ikkunoiden uusinta tai kunnostus + maalaus (25 000€) 2023-2027 Hissien kunnon seuranta (peruskunnostus arvio 180 000€)
    Tehdyt remontit 2023-2024 LVIS-urakan takuuaikaiset korjaukset (takuuaika päättyy 2/2024) 2023 Katolla tehtävät korjaustyöt (Kattotutkan raportin mukaan 12 000€) 2022 Katon kuntokartoitus (Kattotutka) 2021-2022 LVIS-urakka ja lisärakentaminen 2019-2020 Julkisivun huoneistojen ikkunoiden uusiminen (Tiivi) 2013 Talopesula, pesukoneen uusinta Talpet CW 8 V pesukoneeksi 2012 Sunan löylyhuoneen kunnostus valmistui loppusyksystä 2011 Talopesula, pesukoineiden maksutapa automatisoitiin 2010 Peltikaton kunnostus ja maalaustyöt 2007 Lämpövastukset kattovesien vedenohjausjärjestelmän vaaka- ja pystyränneihin 2006 Sisäpihan ikkunat uusittu huoltovapaiksi puu-alamuiini-ikkunoiksi 2005 Pesukorjattu Harjunkadulle pihalle ajoportti 2004 Kiinteä kaksisuuntainen laajakaistainen ADSL-internetyhteys 2002 Peruskorjattiin yhtiön omistama huoneisto A 51 1996 Sisäpihan julkisivun peruskorjaus 1994 Kaasuputkisto kunnostettu ja tiiveystarkastettu maakaasun käytölle sopivaksi 1993-94 Katujulkisivujen periskorjaus Vaasankadun ja Harjukadun puolet 1992 Puhelinverkon uusiminen ja porttipuhleinjärjestelmän rakentaminen 1992 Antennijärjestelmän uusiminen kerrostähtiverkoksi, ulko-ovien sähkölukitus 1989 Saunan rakentaminen ullakkokerroksineen 1988 Talopesulan peruskorjaus 1973 Putkistosaneeraus (uusittu) 1966 Peltikatto uusittu
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Kaikki kauppa- ja ravintolapalvelut vieressä.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 269 000,00 €
    Neliöhinta 6 072 € / m²
    Velkaosuus 81 718,88 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 174,99 € / kk
    Pääomavastike 753,10 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 928,09 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vaasankatu 8
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1938
    Kerroksia 6
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Tiili
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka F (2013)
    Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto
    Tontin koko 605 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Tuomas Raatikainen tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, +358207488274
    Liikenneyhteydet Sörnäisten metroasema lähellä. Raitiovaunuliikenne Helsinginkadulla.
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Lämmönjakelujärjestelmä Vesipatteri
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit